随着老一代经营者的涌入，酒吧销售额达到1亿美元

　　

　　酒吧经营者和投资者正在重新进入该行业，过去几周完成的销售额接近1亿美元。

　　在经历了一段缓慢的销售期后，买家开始利用酒吧顾客热衷于社交、观看体育比赛和在当地的酒吧用餐的机会。投资者的兴趣正受到第三阶段减税可能提振家庭预算，以及其它房地产资产缺乏投资机会的刺激。

　　

　　虽然悉尼的房产销售较为繁忙，但市场控制严格的墨尔本市场也出现了一些交易和新上市的房产。其中包括威尔士王子酒店(Prince of Wales Hotel)，它以3000万美元的折让价格重新回到市场上，还有巴克斯顿集团(Buxton Group)在今年4月以2265万美元的天价收购了布莱顿的海洋酒店(Marine Hotel)。

　　位于圣基尔达(St Kilda)的四层装饰艺术风格的威尔士亲王(Prince of Wales)去年上市，预期价格在4500万至5000万美元之间，但未能找到买家。

　　在悉尼，经过一年的谈判，私人投资集团Tricon周三完成了以约2,000万美元收购该市边缘大型酒吧Lansdowne的交易。

　　

　　这个占地506平方米的场地位于Chippendale的City Road，拥有大型娱乐场地，是附近悉尼大学学生和现场音乐和酒吧摇滚爱好者的热门去处。

　　这家酒吧是2015年悉尼“关门法”的受害者，该法律禁止顾客在凌晨1点半后进入酒吧，导致酒吧关闭。两年后，新镇的玛丽汉堡背后的团队接管了它，它重新开放，但在2022年2月再次关闭。

　　HTL Property的Sam Handy、Andrew Jolliffe和Blake Edwards与IB Property的Stef Ippolito一起出售了这家酒吧，他们说这是一个竞争激烈的出售过程。乔利夫说:“今年4月，新老板把它租给了墨尔本的餐馆老板朱利安·罗梅罗(Julian Romero)，没有浪费时间，他们重新定位了这家店。”

　　罗梅罗拥有几家名为“快乐墨西哥”的成功墨西哥餐厅，并在兰斯顿酒店开创了类似的理念。酒吧将继续以现场音乐为主。

　　Jolliffe表示，即将到来的第三阶段税收优惠和稳定的利率，加上全国范围内众多酒店的出售，“向我们表明，在更广泛的酒店业，关键角色的情绪正在加强”。

　　长期的酒吧大亨阿瑟·朗迪和斯图尔特·朗迪夫妇正在扩大他们的投资组合，他们以2000万美元的价格收购了悉尼东郊的Light Brigade酒店。HTL Property也为此次出售提供咨询服务。

　　Laundys从贝菲尔德(Bayfield)家族手中买下了牛津街(Oxford Street)这处著名的四层街角地块，贝菲尔德家族自2015年以来一直拥有它。斯图尔特·朗迪说，他们之所以被这个地方吸引，是因为它位于“帕丁顿的Woollahra一端，所以吸引了两个郊区的人”。

　　他说:“考虑到我们是坎特伯雷牛头犬队(NRL)的队友，从AFL的角度来看，这是一件新的、有趣的事情，我爸爸和几个AFL球员都是很好的伙伴，包括为卡尔顿效力的史蒂夫·西尔瓦尼(Steve Silvagni)这样的老球员。”这家酒吧是澳大利亚足球联盟(AFL)球迷经常光顾的地方，他们想在悉尼观看自己球队的比赛。

　　“对我来说，它是本地的，我的女儿们很喜欢它，它的屋顶酒吧是我在悉尼见过的最好的。”

　　朗迪表示，他将“在未来”考察一些食品供应。

　　Laundys在东部郊区拥有的其他场所包括屈臣氏湾(Watsons Bay)、贝尔(Bells)和伍鲁穆卢湾(Woolloomooloo Bay)酒店。

　　“几代人以前，我们家族拥有伍拉拉酒店(Woollahra Hotel)，我父亲在东区打橄榄球;所以我期待着与我们热爱和熟悉的悉尼的一部分建立长期的联系，”朗迪补充道。

　　乔利夫说:“当第四代酒店经营者从第四代酒店经营者那里购买时，这显然说明了一种资产类别的寿命和实力。”

　　“最近Light Brigade酒店的销售以及the Lansdowne等市中心酒店的市场深度让我们感到振奋，我们正在与其他酒店进行非市场合作。”

　　Feros集团还通过收购谢尔港海洋海滩酒店的租赁权，在其投资组合中增加了一家海滨酒吧。