10月份房地产价格上涨了近10%，这是连续上涨的第14个月

　　

　　

　　房地产价格在10月份再次飙升。

　　中央统计办公室（CSO）表示，截至今年10月，房价上涨了9.7%，这给首次购房者带来了压力。

　　相比之下，今年9月的涨幅为9.9%。

　　可供购买的新房短缺意味着许多首次购房者正在与交易商和搬家商竞争。这推高了二手价格。

　　都柏林的房价上涨了10.4%，都柏林以外的房价上涨了9.2%。

　　都柏林以外房价涨幅最大的地区是边境地区，由卡文、多尼戈尔、利特里姆、莫纳汉和斯莱戈组成，涨幅为14.4%。

　　在天平的另一端，由基尔代尔、劳斯、米斯和威克洛组成的中东地区，上升了7.5%。

　　由于长期的供应短缺和强劲的需求给购房者带来了压力，房地产价格已经连续14个月上涨。

　　新房和二手房的长期短缺、收入的增加、人口的增长以及利率的降低，都推高了房地产价格。

　　上周，欧洲央行（European Central Bank）自夏季以来第四次下调基准利率，预计明年还会进一步降息。

　　平均新抵押贷款利率现在处于近一年半以来的最低水平。10月份的平均新利率为4.03个百分点。

　　10月，约有4,881宗住户按市价购买住宅的个案提交税务局局长存档。

　　与去年10月的4604套相比，这一数字上升了6%。

　　在截至去年10月的一年里，一套房屋的中位价为35万欧元。

　　Leitrim的中位价最低为17.9万欧元，而Dún Laoghaire-Rathdown的中位价最高为64.5万欧元。

　　CSO表示，在截至10月份的一年中，爱尔兰房价最高的地区是D06，即都柏林6区，中位数价格为72.5万欧元，而莫纳汉郡克隆区H23区的房价最低，为11.85万欧元。

　　二手房的价格涨幅超过了新房。

　　今年第三季度新建住宅的价格比去年同期高出6.4%。

　　相比之下，截至2024年第二季度的一年增长了7.4%，截至2023年9月的四个季度增长了10.4%。

　　2024年第三季度的现有住宅价格比2023年同期高出11%。

　　相比之下，到2024年第二季度的一年增长了8.8%，到2023年第三季度的四个季度下降了0.9%。

　　总的来说，新房价格已经从2013年中期的低谷上涨了127%。

　　现有住宅的价格现在比2012年的低谷时高出155%。

　　在10月份提交的住宅购买中，现有住宅占3891套，比去年10月份增加了2%。

　　这占了当月房产购买量的80%。

　　其余的990套是新住宅，与去年10月相比增长了25.6%。

　　中央统计办公室（CSO）表示，截至今年10月，房价上涨了9.7%，这给首次购房者带来了压力。

　　相比之下，今年9月的涨幅为9.9%。

　　可供购买的新房短缺意味着许多首次购房者正在与交易商和搬家商竞争。这推高了二手价格。

　　都柏林的房价上涨了10.4%，都柏林以外的房价上涨了9.2%。

　　都柏林以外房价涨幅最大的地区是边境地区，由卡文、多尼戈尔、利特里姆、莫纳汉和斯莱戈组成，涨幅为14.4%。

　　在天平的另一端，由基尔代尔、劳斯、米斯和威克洛组成的中东地区，上升了7.5%。

　　由于长期的供应短缺和强劲的需求给购房者带来了压力，房地产价格已经连续14个月上涨。

　　新房和二手房的长期短缺、收入的增加、人口的增长以及利率的降低，都推高了房地产价格。

　　上周，欧洲央行（European Central Bank）自夏季以来第四次下调基准利率，预计明年还会进一步降息。

　　平均新抵押贷款利率现在处于近一年半以来的最低水平。10月份的平均新利率为4.03个百分点。

　　10月，约有4,881宗住户按市价购买住宅的个案提交税务局局长存档。

　　与去年10月的4604套相比，这一数字上升了6%。

　　在截至去年10月的一年里，一套房屋的中位价为35万欧元。

　　Leitrim的中位价最低为17.9万欧元，而Dún Laoghaire-Rathdown的中位价最高为64.5万欧元。

　　CSO表示，在截至10月份的一年中，爱尔兰房价最高的地区是D06，即都柏林6区，中位数价格为72.5万欧元，而莫纳汉郡克隆区H23区的房价最低，为11.85万欧元。

　　二手房的价格涨幅超过了新房。

　　今年第三季度新建住宅的价格比去年同期高出6.4%。

　　相比之下，截至2024年第二季度的一年增长了7.4%，截至2023年9月的四个季度增长了10.4%。

　　2024年第三季度的现有住宅价格比2023年同期高出11%。

　　相比之下，到2024年第二季度的一年增长了8.8%，到2023年第三季度的四个季度下降了0.9%。

　　总的来说，新房价格已经从2013年中期的低谷上涨了127%。

　　现有住宅的价格现在比2012年的低谷时高出155%。

　　在10月份提交的住宅购买中，现有住宅占3891套，比去年10月份增加了2%。

　　这占了当月房产购买量的80%。

　　其余的990套是新住宅，与去年10月相比增长了25.6%。